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規畫多時的「台北市北投士林科技園區(簡稱北士科)」首宗住宅用地標售(容積率160%,建蔽率40%),共計3塊方正基地,面積約1,500、1,650、1,700坪,分別鄰洲美國小校地與公園第一排,底價每坪98.5萬元,每塊底價14至16億元間。即日起開放領取標單,本次標售由台北不動產拍賣協會、及北科不動產公司負責主辦,預計6月1號下午2時於陽信商業銀行總行開標。
此外,台北市政府特別將該區土地墊高,1樓即享有河岸景觀。政府官方未來亦有打造科技城規畫,占地30萬坪,地主分回可標售土地近12萬坪
,不乏台塑王家、味丹等知名企業。洽詢電話:(02)2828-3888。
本次標售經北科房屋整合129位私地主,統一將土地信託給陽信商業
銀行,得標者不必擔心土地整合,開發時程縮短許多。「以毛利2成5至3成推算,未來推案開價約在70至80萬元間。」北科不動產執行長郭宏哲表示,台北市北投士林科技園區位文林北路、承德路六段,位雙溪河畔,朝內湖科技園區規格開發,未來街廓類似瑞光路一帶風貌。
工商時報【
台北訊】
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