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從今年繳存家數來看,有8個月呈現負成長,其中更以12月年衰退59%最多,2月、9月年衰退也超過4成;另外,從申退家數來看則是8個月正成長,又以8月年增1.6倍最多,呈現「繳少退多」的現象。

新北市房仲公會理事長張世芳指出,新北市房仲業只有一個「慘」字形容,若房市交易量無法放大,預估明年新北市房仲業可能減少至800家以下。

反觀今年退還保證金家數為456家,較去年的393家年增16%,退款金額由去年的1.04億元,增加至今年的1.29億元。

黃鵬(言希)指出,目前營保基金統計房仲店數為7,438家,營保金共計19.84億元,但全聯會彙整各地公會統計為6,090家,顯示目前實際上有高達1,348家房仲業退出市場,只是尚未退回營保金,若以此家數計算,預計明年營保金退費金額將高達3.3億元,創下房仲史上最大退費紀錄。

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房仲業關店潮成真!據房仲營保基金統計,今年營保金呈現「繳少退多」現象,且以往每年退出公會房仲家數平均約600~700家,但今年已有超過1,300家房仲退出,較往年倍增,創歷年關店最高紀錄!業者預估明年營保金退費額將高達3.3億元,將創下房仲史上最大退

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費紀錄。

房仲業新開店必須繳納「營業保證金」,並加入當地公會,才能成為

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合法的房仲業者;但歇業或關店時,必須滿1年才能取回營保金,因此在統計實際房仲營業家數時,光看退還營保金家數,會出現1年的落差。

不動產房仲全聯會昨(23)日舉辦年終記者會,仲介營保基金主委黃鵬(言希)表示,統計今年房仲繳存營業保證金家數為667家,較去年的908家、年減26.5%,繳存保證金也由去年的2.4億元,下滑至今年的1.73億元。

房仲全聯會理事長林正雄指出,今年房市交易量將創下14年來新低,房仲業已有2成關店,5成在盈虧邊緣,業者紛紛轉做海外不動產或改樓面硬撐。

台北市房仲公會理事長郭子立表示,統計至今年12月中止,北市房仲家數約862家,較去年的829家小幅成長,但已有多家房仲門市改為樓面經營。

工商時報【記者方明╱台

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